好房子是什么模样？是居住舒适、质量过硬，是配套完善、物业贴心，是普通人买得起、住得安。如今，在潍坊市奎文区，这样的“好房子”正批量涌现。近年来，奎文区锚定“住有所居”向“住有宜居”跨越的目标，以高品质住宅建设为抓手，优化住房供给、完善配套服务，让更多群众实现“买好房、住好家”的心愿，为现代化高品质活力城区建设注入住建力量。
“我身后是奎文区正在建设的金宏泰·橙园项目，这里共有413户，预计到2026年9月份交房，项目多数楼栋外立面基本完工，目前正在进行室内和公共区域等工序的施工。”区融媒体中心主持人陈昊阳在项目现场介绍道。作为省级高品质住宅试点项目，该项目是奎文区提升住房品质的重要实践，选址文化路以东、通亭街以南，毗邻新辰天地商圈与在建的中新双语学校分校，地理位置优越。
“金宏泰·橙园坚持高品质建造，选材升级，采用88三玻两腔系统窗，晶彩石外立面与5+1防水工艺，配备奥的斯电梯，严格验收把控。”金宏泰·橙园置业经理陈芳介绍，项目户型主打3.1米层高，远超新建住宅不低于3米的新标准，搭配大面宽、阔景阳台设计，还赠送多功能空间，得房率高，空间舒适度与利用率优于潍坊多数楼盘。同时，社区配套书房、健身房等设施，周边医疗、商业资源齐全，真正实现便捷舒适居住。
最新“好房子”建设标准围绕生活细节持续优化，除了层高要求，还明确厨房操作台长度大于3米、灶台前预留至少1米走动空间，全方位提升居民生活质量。而好配套更是“好房子”的核心要素，走进上城虞园项目，这里的健身会所、3.5万平方米商业街、幼儿园及奎文中学九年一贯制教育等配套，让居民不出小区就能享受便捷生活。翔凯上城虞园营销总监郝伽艺介绍，项目三期坐落于奎文区核心板块，近期已开放全维示范区，实景呈现入户大堂、园林景观等关键场景。三期规划3-5层游艇式洋房及15-16层小高层，户型创新推出甲板式天空院落，让居民私享空中花园，同时采用升级隔音系统及多项防渗漏黑科技，全方位破解传统人居痛点，打造安心舒适的高品质之家。据悉，该项目一期已入选省级高品质住宅试点项目，三期也入选市级高品质住宅试点培育项目。
高品质住宅的批量涌现，离不开奎文区的精准施策。截至目前，奎文区已成功创建6个省级、4个市级高品质住宅试点项目，创建数量稳居全市前列，其中金宏泰·橙园、上城虞园一期等5个项目曾入选第二批省级高品质住宅试点项目，数量位列全市首位。区住建局锚定“好房子”建设核心目标，创新推出“培育-帮扶-申报-表彰-推广”全链条闭环服务机制，通过一对一指导、申报前置预审、品牌巡展赋能等举措，以点带面推动区域住宅品质整体提升。
下一步，奎文区住建局将持续发力，常态化举办“好房节”等主题活动，完善“乐居奎文”房产超市服务功能，优化看房、选房、购房“一条龙”服务，推出更多惠民举措。同时，持续推动高品质住宅建设，推出更多让老百姓买得起的“好房子”，不断汇聚“买房到奎文”的社会认同感和参与度，更好满足居民群众对美好居住环境的向往，以住建力量赋能奎文高质量发展。(陈昊阳 王宗锋)
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